河池冶金长安全评价/广西本地机构

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房屋安全鉴定沉降检测的内容有： 1、调查建筑物的使用历史和结构体系。 2、通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降，如：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。 3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围。 4、利用房屋安全鉴定检测*设备检测相关数据，经过演算后分析原因。 5、房屋安全鉴定综合评级并出具可行性房屋安全鉴定报告。

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房屋目前不能满足正常使用情况下的安全性要求，应及时对房屋承载力不足的墙体和框架梁、柱进行加固，并对存在的结构性损伤采取合理措施进行维修加固，排除安全隐患 房屋安全检测鉴定建议： 1)．建议按照《房屋修缮工程技术规程》相关条文的要求对房屋进行修缮。 2)．针对房屋不满足计算要求的承重墙体，建议采取外包钢筋网片或其他适当方法进行加固。 3)．针对房屋不满足计算要求的框架梁、柱，建议采取扩大截面法或其他适当方法进行加固。 4)．针对锈胀、露筋、钢筋锈蚀的梁、柱等混凝土构件，应凿除表面疏松混凝土，对锈蚀钢筋进行除锈，视钢筋锈蚀程度采取加固或修补的处理措施。 5)．对房屋不同部位出现的渗漏现象，建议针对不同的渗漏原因采取相应的处理措施。 6)．加固及修缮应请有相应资质的设计和施工单位进行设计和施工。

厂房什么情况需要安全检测鉴定，工业钢结构厂房安全性检测的一般程序： 工程师现场勘探; 制定检测鉴定方案(根据*房屋检测相关标准，例如：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等); 厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对; 厂房柱底相对沉降检测及柱倾斜检测; 对厂房进行完损状况检测; 厂房结构承载能力验算分析; 厂房构造措施分析; 出具厂房安全检测鉴定报告。 厂房安全检测鉴定对象： 在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性，判断受损程度，分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性 鉴定。

鉴定结论的处理意见为观察使用的危险楼房，未采取适当安全技术措施前，危险部位的楼房不得使用。

楼房在长期的荷载作用下，产生裂缝是不可避免的，但是我们要了解楼房的发展趋势，只要楼房裂缝是稳定的，且宽度、长度、深度等 都没有进一步的扩张，并无太大的危旧，可以人为楼房结构是安全的,但是如果楼房裂缝的长、宽、深等都不断的扩张，这就说明楼房结 构的安全性受到了威胁，需及时的进行相关楼房鉴定，对楼房的安全性进行全面的了解和检测,从而判断楼房裂缝的性质，指导相关的修 复工作。

厂房承重检测方法具有快速高效，收费较低的优势，目前市场应用也广，特别是工业建筑厂房，一般都是采用这种方法进行。 厂房承重检测中的承重测试试验：对于要求准确了解楼面承重能力的情形，一般都采用现场进行承重测试试验。 主要原理:采用均布荷载分批堆载（沙袋或者水），待楼面梁板变形值接近规范限值时，停止加载，该值即为楼面承重能力极限值。 一般作法是分6次堆载，6次卸载，每次堆载，卸载荷载值应相同，且每次堆载后应静止10分钟左右再读取楼板变形数值。 厂房承重检测的这种方法为接近楼面承重能力实际值，故在要求准确了解楼面承重能力极限值时采用，如银行放置保险柜时，必须要进行楼面承重能力测试，才能放置。

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