和田地区房屋安全性检测机构承接(全省业务)

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承接新疆省房屋安全质量检测鉴定工作----

检测目的、范围和内容本次检测房屋位于上海市静安区北京西路1400弄内，委托方为了解房屋抗震能力，为房屋改造提供依据，故委托我房屋质量检测站对此房屋结构进行抗震检测，对房屋结构做出评价，并对可能存在的问题提出处理建议。阿克苏固泰房屋质量检测站接受委托后，组织检测人员于2015年7月9日现场对房屋进行了检测，随后对现场检测结果进行了整理分析，并进行理论计算，主要检测内容如下：（1）建筑的使用情况调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。（2）房屋建筑图及结构图的测绘现场采用徕卡测距仪、钢直尺和卷尺对房屋的主要轴线、平面尺寸、构件尺寸、连接构造等情况进行现场测绘。（3）房屋缺陷损伤状况检检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等损伤，采用文字、图纸、照片等方法记录。（4）房屋主体结构材料强度检测现场采用ZC4型砖回弹仪对砖强度进行检测，用SJY800B砂浆贯入仪对砂浆进行检测，采用回弹仪对混凝土强度进行检测。（5）房屋结构抗震能力鉴定

工程质量实体检测更能真实的反映出建筑工程的实际质量状况,为工程鉴定提供科学的依据。工程质量鉴定则是依据检测的结果,对建筑物的安全性、正常使用性以及抗震性等方面进行验算分析,对建筑物能否继续使用、能否改变使用用途下出结论,并为建筑物是否进行加固处理提供依据。阿克苏固泰技术力量雄厚，*结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等*的高、中级技术职称人才，以“公正求实、严谨科学、诚实守信、高效”为质量方针。阿克苏固泰具有成熟的鉴定技术，配备的鉴定仪器，竭诚为广大客户服务。

对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。厂房抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的厂房，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层厂房。

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房屋质量应由哪些部门鉴定

和田地区房屋安全性检测机构承接(全省业务)对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，一般是需要进行改造加固，主要是以下几种情况：1、达到设计使用年限拟继续使用；2、用途改变或使用要求提高；3、使用环境改变；4、遭受自然灾害、交通事故、化学腐蚀；5、存在较严重的质量缺陷（主体结构或构件或）；6、出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；7、未达到设计使用年限，但需要了解主体结构现状；8、对房屋可靠性有疑。

根据建筑物的使用性质、房屋的现实状况及房屋的建设资料完整性，此次检测鉴定工作应达到的目的为：1、了解建筑是否满足安全使用的要求。2、查明房屋的结构构造及使用性质是否满足规范要求及安全要求。3、查明房屋承重构件目前是否出现结构缺陷及变形，如沉降、倾斜、位移、裂缝、损坏、局部变形、蜂窝、麻面、空润及混泥土内部缺陷等；检测评定混泥土承重构件上结构性损坏有无过（（混泥土结构设计规范））（CB50010-2010）的也许值。4、查明房屋的混泥土强度、钢筋布置满足、混泥土保护层厚度、结构构造及截面尺寸是否满足原*规范要求。5、依据现场实际检测数据，对房屋主体结构承载能力进行验算，评定是否满足要求，并列出楼面荷载等级（验算参数值以现场实际检测参数为准）。

（一）检测鉴定目的检测鉴定的目的调查目前该网架结构的工作状况，保证结构安全可靠，为该结构后续使用及装修改造提供可靠的技术依（二）检测鉴定范围本次检测鉴定的范围是体育场的网架结构屋面（包括屋盖钢网架结构及屋面围护系统）。（三）检测鉴定主要内容1.现场检测（1）结构布置核查，检查结构布置是否满足*规范和设计要求、是否有构件缺失等；（2）构件尺寸核查，对钢构件进行部分抽样检查，实际测量钢管和球节点的直径、壁厚；（3）锈蚀状况检查，对所有构件进行全数检查，检查构件是否有锈蚀，对其中锈蚀较为严重的部分钢管构件，利用超声波测厚仪实际测量锈蚀削弱程度；（4）节点连接检查，选择结构安全影响大的部位或损伤代表性的部位进行详细检查，检查连接焊缝是否有开裂等；（5）杆件损伤情况检查，对所有构件进行全数检查，检查钢管杆件是否有断裂、整体弯曲变形、局部凹凸变形、切口、烧伤等；（6）支座损伤情况检查，对网架支座进行抽样检查，检查支座是否有滑移变形、开裂现象，支座下混凝土是否有破损等；（7）荷载检查，检查是否有额外的荷载作用，荷载作用位置是否合理；（8）钢材材料性能测试，采用无损检测方法，抽样测试强度性能。（9）涂层厚度测量，采用涂层测厚仪测量油漆漆膜厚度；（10）侧板及顶板检查：检查侧板及顶板损伤情况及其与网架连接的情况；

和田地区房屋安全性检测机构承接(全省业务)根据房屋安全鉴定相关规范要求，合格安全的房屋倾斜率一般不得大于千分之三。过千分之三小于千分之七的，需进行地基加固处理，大于千分之七的必须进行纠偏加固处理在进行房屋安全鉴定前首先需要了解房屋出现倾斜下沉的原因：1、设计问题：设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。2、施工问题：施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。3、外部因素影响：如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。