广西钢结构厂房检验公司-2022已更新

广西钢结构厂房检验公司-2022已更新农村自建房安全性鉴定：翻建报告：根据上海市住建委2005年发布的通知（沪房地资廉[2005]94号）第2条：农业劳模的自有居住房屋经鉴定确属严重损坏和危房的，必须进行修缮或翻建。翻建房屋的宅基地面积不得扩大，建筑占地、建筑规划和建筑面积应符合《上海市农村个人住房建设管理办法》和房屋所在区县政府的规定，设计标准需达到改善居住条件的目的，不得新建小别墅或进行豪华装修。根据规定可以看出房屋必须属于危房，才允许按照相关规定进行修缮翻建。农村住房的安全性鉴定，以定性判断为主。根据房屋主要构件的危险程度和影响范围评定其危险程度等级，结合防灾措施鉴定对房屋的基本安全作出评估。鉴定以现场检查为主，并结合入户访谈、走访建筑工匠等方式了解建造和使用情况。危险房屋（以下简称危房）指部分承重构件被鉴定为危险构件，或结构已严重损坏、处于危险状态，局部或整体不能满足安全使用要求的房屋；危房以幢为鉴定单位，通常为主要居住房屋。

混凝土强度，混凝土构件外观质量与缺陷，尺寸与偏差，变形与损伤和钢筋配置等项工作，必要时，可进行结构构件性能的实荷检验或结构的动力测试。砌体结构的检测可分为砌筑块材，砌筑砂浆，砌体强度，砌筑质量与构造以及损伤与变形等项工作。具体实施的检测工作和检测项目应根据施工质量验收或鉴定工作的需要和现场的检测条件等具体情况确定。钢结构的检测可分为钢结构材料性能，连接，构件的尺寸与偏差，变形与损伤。混凝土结构的检测可分为原材料性能构造以及涂装等项工作，必要时，可进行结构或构件性能的实荷检验或结构的动力测试。

常见的房屋结构检测项目：砌体结构检测：根据以往房屋安全鉴定检测案例，由于砌体结构大多没有设计图纸，所以现场勘察时要仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变。砌体结构检测的主要内容有：混凝土抗压强度检测、砂浆强度检测、构筑物倾斜、沉降、结构承载力计算等。

广西钢结构厂房检验公司-2022已更新建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定，受到灾害，环境侵蚀等影响建筑的鉴定，对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。建筑结构的检测应为建筑结构工程质量的评定或建筑结构性能的鉴定提供真实，可靠，有效的检测数据和检测结论。建筑结构的检测应根据本标准的要求和建筑结构工程质量评定或既有建筑结构性能鉴定的需要合理确定检测项目和检测方案。

建筑结构火灾后的修复加固设计要比普通工程加固处理复杂得多，尤其是加固的施工质量乃是修复加固设计成败的关键，而施工期间保证受损结构的安全性及稳定性更是设计关注的焦点。为了使构件处于卸荷状态加固，要求主梁及次梁底需设置支撑，支撑从底层直至顶层。铲除原梁，柱，板粉刷面层时，从顶层开始逐层向下。构件的加固从底层开始，然后逐层向上。每层构件的加固施工顺序为先加固柱，然后框架梁，而后次梁，后浇捣楼层叠合层。

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