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合同纠纷类如今因房屋建造所引发的民事纠纷不断，房屋安全鉴定能够对房屋的破损程度和原因进行鉴定，可以为司法的裁定提供事实依据，维护了司法的公正。偶然作用类既有房屋建筑结构在使用过程中无时无刻不在经受着外界环境的各种考验，比如火灾、爆炸、地震等。

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房屋危险性鉴定应该如何划分等级
1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

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那么造成房屋出现下沉的原因有哪些?房屋发生沉降的原因有很多，我们大致可以从勘察、设计、施工、环境影响等几个方面来进行分析：勘察原因：勘察是设计的基础，如若工程未

房屋抗震检测鉴定的检测过程：
a、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
b、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
c、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
d、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
e、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。 http://www.zzmdjg.com/