新疆和田地区危房安全质量检测中心-新疆和田地区办理中心

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定值为21.5MPa，均满足规范要求。混凝土碳化深度检测结果表明：柱、梁混凝土碳化深度均未*过保护层厚度。3．所抽检的框架柱、梁截面尺寸及楼板厚度均满足规范构造要求。4．所抽检主体结构的框架柱、梁、板钢筋配置满足规范构造要求。5．所抽检的建筑物测点的倾斜测量情况符合相关规范要求。6．经现场检测，该建筑物的填充墙与框架结构间设有拉结筋，建筑门、窗构件目前未发现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见裂缝或损伤。7．该建筑物屋面4-1/4-D轴梁混凝土顺筋开裂，钢筋锈蚀。8．经现场检测，该建筑物的局部梯间填充墙出现渗漏；该建筑物4-D-F轴为Ⅰ段结构和Ⅲ段结构设缝分隔位置，现场检查发现4-D轴处的伸缩缝填充连接材料和4-F轴处电梯井结构与Ⅰ段直接相连的女儿墙出现竖向裂缝；13-F轴的贴建钢楼梯构件局部出现锈蚀，部分填充墙局部出现裂缝和渗漏。9．经观测，该建筑外立面所搭设的构筑物如：外立面广告牌，搭建雨棚等，感观良好，构筑物的受力构件与建筑外立面间的连接点未发现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见变形破损或节点脱离连接的质量缺陷。10．该建筑的6-7-F轴与11-12-F轴贴建的型钢柱、梁体系承重的钢连廊，钢连廊的型钢柱、梁外观截面完好无变形，钢构件的涂装层基本完好，无锈蚀

新疆和田地区危房安全质量检测中心-新疆和田地区办理中心新疆吉奥普业务范围：房屋安全检测、房屋质量鉴定、基坑监测、沉降观测、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以上海、江苏省地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、聚集场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。

房屋检测鉴定存在的主要问题（一）鉴定报告填写不规范包括鉴定依据中结构规范与技术分析的规范不一致；现状图绘制不规范，未真实反映建筑尺寸或搭建物；未明确检测方法；鉴定汇格式不规范；现场检测照片未标识构件位置，或显示检测数据与检测结果不一致；计算书中抗震等级取值有误等问题。（二）检测方法及内容不规范包括构件抽芯与钢筋检测开凿位置重合，对主构件损伤较大；构件的混凝土抽芯检测数量不足；倾斜观测报告的监测点不足；钢筋检测开凿的构件未作封闭处理；未针对不同结构分别进行检测、计算、鉴定；缺少基础、楼面、钢构件、墙体等局部构件的检测内容等问题。（三）校安工程未做抗震鉴定个别校安工程缺少抗震鉴定报告内容，未做专门的抗震鉴定。（四）原岩土勘察报告与现场岩土勘察结果不一致经对部分项目进行现场岩土勘察，发现个别工程存在鉴定报告原岩土勘察结果与现场岩土勘察结果严重不一致的情况。

建筑裂缝的种类及特征：裂缝根据成因，大致可划分为以下五类：1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起。2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，窗角或结构节点存在竖向裂纹3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；房屋地基支座发生沉降造上地面以上主体结构沉降带来裂缝，造成房屋安全存

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定值为21.5MPa，均满足规范要求。混凝土碳化深度检测结果表明：柱、梁混凝土碳化深度均未*过保护层厚度。3．所抽检的框架柱、梁截面尺寸及楼板厚度均满足规范构造要求。4．所抽检主体结构的框架柱、梁、板钢筋配置满足规范构造要求。5．所抽检的建筑物测点的倾斜测量情况符合相关规范要求。6．经现场检测，该建筑物的填充墙与框架结构间设有拉结筋，建筑门、窗构件目前未发现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见裂缝或损伤。7．该建筑物屋面4-1/4-D轴梁混凝土顺筋开裂，钢筋锈蚀。8．经现场检测，该建筑物的局部梯间填充墙出现渗漏；该建筑物4-D-F轴为Ⅰ段结构和Ⅲ段结构设缝分隔位置，现场检查发现4-D轴处的伸缩缝填充连接材料和4-F轴处电梯井结构与Ⅰ段直接相连的女儿墙出现竖向裂缝；13-F轴的贴建钢楼梯构件局部出现锈蚀，部分填充墙局部出现裂缝和渗漏。9．经观测，该建筑外立面所搭设的构筑物如：外立面广告牌，搭建雨棚等，感观良好，构筑物的受力构件与建筑外立面间的连接点未发现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见变形破损或节点脱离连接的质量缺陷。10．该建筑的6-7-F轴与11-12-F轴贴建的型钢柱、梁体系承重的钢连廊，钢连廊的型钢柱、梁外观截面完好无变形，钢构件的涂装层基本完好，无锈蚀

检查房屋倾斜程度虽然检查房屋的倾斜度需要专门的仪器,但购房者用目测的方法在房屋四周取不同的角度,不同距离观测也能发现问题。也可在房顶或较高处某窗口用细绳栓上一重物,沿墙放下到墙脚,检查墙体倾斜程度。发现墙或柱有倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝的，则都有结构安全隐患。

新疆吉奥普业务范围：房屋安全检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层夹层检测、古建筑文物检测、;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质、，又可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。

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