新疆霍尔果斯私人房屋检测免费咨询

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危房鉴定评定有哪些原则

危房鉴定是以整幢房屋地基基础还有结构构件的危险程度的严重性鉴定作基础，综合历史状态、环境影响以及发展趋势，通过全面分析之后在做判断。

　　在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件的危险是相关的时，则应联系结构的危险性判定其范围。

　　全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：

　　1、各构件的破损程度；

　　2、破损构件在整幢房屋中的地位；

　　3、破损构件在整幢房屋所占的数量和比例；

　　4、结构整体周围环境的影响；

　　5、有损结构的人为因素和危险状况；

　　6、结构破损后的可修复性；

　　7、破损构件带来的经济损失。

检测鉴定程序

检测鉴定方案应根据鉴定对象的特点、结构状况、鉴定目的和要求等制定，内容应包括鉴定单元的划分，调查检测的步骤和工作内容，拟采用的检测方案和主要检测方法，拟定的结构验算分析方法等。

承重结构检测
1、收缩裂缝由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上
2、温度裂缝由冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，大，中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。
3、沉降裂缝由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正形、倒形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;keujew564由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。

4、变形裂缝由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等
5、结构裂缝由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等。