肇庆房屋安全评估肇庆房屋安全评估中心-2022已更新

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我们是本省有资质房屋检测鉴定机构，承接肇庆有城市房屋安全质量检测鉴定报告办理、房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋检测报告、建筑抗震鉴定、钢结构检测、厂房鉴定检测、结构安全性、结构可靠性、危房鉴定、施工周边影响、开业年审、房屋受损鉴定评估等业务的第三方机构。

调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;房屋安全鉴定调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

物业：积极配合委托方向楼房检测单位提供被检测楼房的图纸及维修记录等相关资料。 被检测楼房的业主：配合楼房检测单位开展现场调查和检测工作，提供入室检测的便利，并做好现场检查记录的确认工作。

肇庆房屋安全评估肇庆房屋安全评估中心-2022已更新，若裂缝是横向发展的，则会在影响楼房的美观程度上占据较大比例，若裂缝是纵向发展的，则该裂缝在影响墙体美观性的同时，还对墙 体的使用性能造成影响。众所周知，楼房的墙体由钢筋混凝土结构制成，其使用性能为遮风避雨。钢筋混凝土结构完好无损时，能对风 雨起到较好的遮蔽功能。若钢筋混凝土结构出现破损情况，则会影响楼房的使用性能。

从事技术服务工作。 内容的专项技术鉴定。如对楼房进行可靠性鉴定、抗震鉴定，防振、防火、防腐鉴定，个人翻建自住房、提取公积金用于自住房的 维修等辅助鉴定等。

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各类建筑结构房屋安全鉴定现场检测内容。混凝土结构房屋安全鉴定 1、外观质量:包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。 2、构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。 3、构件受力:包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。 4、构件变形:包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。 工作制度不完善部分地区的人员没有对房屋安全检测鉴定工作引起足够的，等到安全事故发生才意识到这项工作的重要性。由于对房屋安全检测鉴定工作缺少关注，没有制定科学的工作制度，工作开展存在随意性。人员管理不严格，没有制定明确的岗位职责，了房屋安全检测鉴定的工作漏洞。

结构水平位移检测 结构的水平位移可以采用激光准直法测定，也可采用测边角法测定。 当测量检测点任意方向位移时，可视检测点的分布情况，采用前方交会或方向差交会及极坐标等方法。对于检测内容较多的大 测区或检测点远离稳定地区的测区，宜采用测角、测边、边角及GPS与基准线法相结合的综合测量方法。 结构动态变形检测 对于结构在动荷载作用下而产生的动态变形，应测定其一定时间段内的瞬时变形量。动态变形测量方法的选择可根据变形体的 类型、变形速率、变形周期特征和测定精度要求等确定，并符合下列规定：

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①、在测点上所打的水平槽孔必须要保持一致，尺寸大小也要保持一致性； ②、测试过程中要采取必要的分级加，确保检测的有效性； ③、在试验的时候，如果出现异常问题要立刻终止检测，在保证无误的情况下再继续进行； ④、厂房承重检测人员在试验的同时一定要对相关资料做好记录，如：测点位置及油压表读数等，且对裂缝的变化都要做好观察研究。

钢结构工程有关安全及功能的检测，包括焊缝尺寸检测、螺栓施工检测质量、锚栓紧固检测等。 楼房改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对楼房进行改造比重建要经济的多。但是，楼房改造之后一定要进行相应的楼房 鉴定，以确保日后正常的生产及办公。