吉阳区房屋检测鉴定办事处-吉阳区检测中心/-2022已更新
来源：海南维众检测鉴定有限公司
发布时间：2022-11-14 11:26:57
作为可承接吉阳区本地 第三方房屋检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、(个人民房/工业厂房/医院/学校)房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、吉阳区危房鉴定、吉阳区抗震鉴定、吉阳区完损等级鉴定)、吉阳区相邻施工影响鉴定、吉阳区施工现场质量检测、吉阳区钢结构建筑无损检测等。
我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工业务!
鉴定机构进行房屋安全鉴定应按哪些程序进行?
(1)受理申请;
(2)进行初始调查，摸清房屋的历史和现状;
(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4)检测验算，整理技术资料;
(5)分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
(6)签发鉴定报告书。
近年来，老旧社区改造已成为一项重要的民生工程。当前许多老旧小区建筑存在结构老化严重、承载力抗震性能不足等一系列问题，老旧社区建筑服务年龄多在30年以上，其相关设计标准已不符合如今的标准。加上原有材料强度下降、施工方法混乱、布局不合理、房屋密度高等隐患问题，房屋鉴定工作已刻不容缓，这也是老旧社区改造的任务。
在我国，对建成房屋建筑定期进行房屋鉴定和维护工作并未有太多的重视，往往是房屋功能已出现明显损坏时才进行检查和房屋鉴定，其结果自然致使房屋的使用寿命缩短，维修费用增加。调查显示，多数老旧社区建筑结构存在的问题主要有基础不均匀沉降或变形、墙体局部破坏变形、混凝土构件承载力不足、钢筋腐蚀等，这些看似微小的问题通过逐年累积已发展成严重影响居民居住安全的隐患。
如何对既有建筑做好维护工作是近几年大家逐渐重视的问题，其实在正确使用的前提下，定期对既有建筑进行房屋鉴定、检查，通过科学的方法掌握现阶段房屋各部分的工作状态。及时进行通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除载及老化构件的更换等措施，使其达到规定安全范围内。房屋鉴定工作可以对既有建筑进行检测，及时采取措施排查安全隐患，也能查清危旧房屋相对集中的区域有计划有重点的翻建和改造。
房屋抗震承载力不能满足要求的加固方法
1、单向框架宜加固为双向框架，或采取加强楼、屋盖整体性且同时增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件的措施。
2、框架梁柱配筋不符合鉴定要求时，可采用钢构套、现浇钢筋混凝土套加固，或贴钢板加固。
3、房屋刚度较弱、明显不均匀或有明显的扭转效应时，可增设钢筋混凝土抗震墙或翼墙加固。
4、当钢筋混凝土构件有局部损伤时，可采用细石混凝土修复，出现裂缝时，可灌注环氧树脂浆等补强。
5、当墙体与框架柱连接不良时，可增设拉筋连接;当墙体与框架梁连接不良时，可在墙顶增设钢夹套与梁拉结。
作为可承接吉阳区本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接吉阳区房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有博鳌镇、皇桐镇、天涯镇、十月田镇、会山镇、澄迈、海棠湾镇、四更镇、崖城镇、临高、崖州、秀英、东阁镇、长征镇、和庆镇、新兴镇、翁田镇、三沙市、万宁、那大镇、翰林镇、十月田镇、大茂镇、黎母山镇、龙湖镇、新龙镇、南桥镇、那大镇等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
及时告诉业主相关的结果分析，在不违背房屋检测单位的相关的底线和避免承担没有必要的结构的相关风险的情况下，确定双方都能够接受的相关检测结论。
吉阳区房屋检测鉴定办事处-吉阳区检测中心/-2022已更新(
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2022年11月14日新消息，据吉阳区房屋安全检测鉴定中心技术部透露
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