三亚楼房危房改造安全鉴定危房检测中心

-海南维众，【@三亚楼房危房改造安全鉴定危房检测中心】是集检测监测、特种施工、设备检验、装备制造、*建材于一体，提供科研、设计、施工全过程系统服务的工程技术服务商。承接厂房检测、裂缝检测、房屋加层改造检测鉴定、民宿房屋质量检测、承重墙鉴定、房屋结构检测、广告牌检测、房屋改造鉴定、房屋质量检测、危房拆除改造鉴定、房屋安全检测、三亚房屋安全鉴定、房屋鉴定、房屋质量鉴定、在大型工业建筑、民用建筑的鉴定改造方面积累了丰富的经验。

房屋完损状况检测分析：
1)为解决某种专门问题(如局部损伤、质量纠纷、原因分析);
2)损伤检测、变形检测等是主要工作内容;
3)以定性分析为主，一般不做结构计算;
4)以完损等级规范为依据，分完好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危房。

业务范围：昌洒镇房屋质量检测、昌江县房屋抗震鉴定、湾岭镇房屋安全鉴定、利国载试验、加茂镇蓬莱镇地热水勘察、三亚市地质雷达监测、光村镇房屋火灾后检测、海棠区钢结构厂房检测、桥梁检测、波莲镇工程检测、码头检测、烟囱检测、秀英区货架检测、屯昌钢结构工程检测、焊接工艺评定、椰林镇建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、阳江镇工业设备可靠性鉴定、建筑加固改造、南开乡地基基础加固、锚杆静压桩、设计。

什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所使用?
答：包括以下情形：
1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2)房屋过设计使用年限需继续使用的;
3)自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5)其他可能危害房屋安全需要加固处理的情形。

房屋安全鉴定对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

从房屋的地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经房屋安全鉴定和评估，可将房屋安全评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是我们通常说的危房，如果是危房的话就可能会涉及 房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：基本构件：A级含B级且不大于30%;不含C级、D级;B级含C级且不大于30%;不含D级;C级含C级且小于10%;D级含D级且大于或等于10%。

房屋鉴定中混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法。回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定，以推算混凝土整体的强度，是在混凝土结构的现场检测中，常用的非破损检测。此的优点是简便灵活，然而在 实际的应用中有着很多的影响因素，如混凝土原材料的构成、成型、养护的、外加剂的种类数量等都会对检测结果造成一定的影响。混凝土的构件都有着相关的技术规定，在使用回弹法进行混凝土强度的检测时，必须对技术 规定予以遵守。