西双版纳房屋安全性检测机构-2022已更新(/资讯)

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危房改造安全检测鉴定报告应包含以下内容： 1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定结论和处理建议。鉴定报告的正文应当紧接处理建议另起一页开始； 2.“委托人（单位）”应当填写全称，且与签章一致，不得使用简称。及其号码应当准确；房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写，不得使用简称； 3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋； 4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧、商场 体育场馆、车站、所、工业厂房、其他等； 5.“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房；

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根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。危险房是根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99(2004年版)给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。

西双版纳房屋安全性检测机构-2022已更新(/资讯)房屋改造安全检测 学校抗震鉴定　　3. 建筑幕墙安全及施工质量检测鉴定；　　4. 房屋建筑装饰装修检测鉴定；　　5. 房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定；　　6. 长期停工后重新开工的工程质量检测；　　7. 建筑工程加固质量的检测验收；　　　　房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数的需要对房屋进行安全鉴定。改造的鉴定可充分了解建筑目基础、主体承重构件的承载能力是否满足改造后的安全使用要求，并对不足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

围护结构系统鉴定对围护结构的调查，应对相关图纸资料进行审查，现场核实围护结构系统的布置，对该系统中围护构件和非承重墙体及其构造连接的实际状况、对主体结构的不利影响，以及围护系统使用功能、老化损伤、破坏失效等情况进行调查。围护结构系统的安全性等级应按承重围护结构的承载功能和非承重围护结构的构造连接两个项目进行评定；其使用性等级应根据承重围护结构的使用状况、维护系统的使用功能两个项目进行评定。二者均取两个项目中较低评定等级作为该围护系统的评定等级。该车间围护结构系统构造合理，基本符合现行标准规范要求，无损坏。围护系统连接方式正确、连接构造基本符合现行标准规范要求，仅有局部的表面损伤，工作无异常。构件选型及布置合理，对主体结构的安全没有或有较轻的不利影响。符合安全性等级评定的A级要求。该厂房屋面系统、*层基本完好，排水畅通；墙体基本完好，门窗等基本完好。其他防护设施均不影响其使用功能。符合使用性等级评定的B级。