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加固方案选择的重要性
对既有建筑物加固改造方案的选择十分重要,加固改造方案不仅影响资金投入,更重要的是影响加固质量。例如,对于裂缝过大而承载力已够的构件,若用增加纵筋的加固方法是不可取的,因为增加纵筋不会减少已有裂缝。有效的办法是外加预应力钢筋,或外加预应力支撑,或改变受力体系等。
当结构构件的承载力足够,但刚度不足时,宜优先采用增大梁板结构构件的截面尺寸的方法,以提高其刚度。再如,对于承载力不足而实际配筋已达到筋的结构构件,若仍在受拉区增配钢筋或粘贴钢板,是起不到加固作用的。所以合理的加固方案应该是加固效果好,对使用功能影响小,技术可靠,施工简便,经济合理,不影响外观。

对于加固材料的选择不能马虎,并不能因为节省费用而选择劣质的材料。如选择与房屋原结构的材料一致,那么其材料强度必须高于或等于原结构的材料强度等级。加固施工时可能是天气,同时很多加固材料都是易燃易爆的,那么这时候就需确保加固材料是存放致阴凉处。
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如果有足够的预算以及时间并且符合重建条件,那么毫无疑问就肯定是现在拆除重建了。但如果上述的都没有,那么为了安全性考虑还是建议进行加固处理。加固工程所需花费的时间一般在4560天内,加固出来的效果也是可以维持各项结构的正常使用。但具体要怎么选择还是得看业主的想法,其实旧房需不需要进行房屋加固这个不太重要,但房屋出现安全问题就肯定是需要去进行处理,无论用何方式。因为房屋出现安全问题而我们放任不管的话,那么问题就会越来越严重,后损失的还是我们。


梁加固材料---灌注胶
包钢加固法是在结构构件或杆件四角或两角包以型钢的加固方法,也是一种使用面较广的传统加固方法。分为干式外包钢法和湿式外包钢法两种形式。它可在基本不增大构件截面尺寸的情况下较多地提高其承载能力,增大延性和刚度。

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原理是把钢筋植入所需加固的构件当中,需要注意的是植筋前要把钢筋植入部分用钢丝刷反复刷,清除锈污,再用酒精或清洗。钻孔内注完胶后,把经除锈处理过的钢筋立即放入孔口,然后慢慢单向旋入,不可中途逆向反转,直至钢筋伸入孔底。其方法简单粗暴并且有效,因此受到很多加固公司的青睐!

随着时间的变迁,很多房屋已经变成了老房屋。特别是在农村地区以及城郊地区,当房屋使用久了自然而然一些房屋结构就会出现问题。如果老化比较严重的话那么这时候为了安全着想,进行一些相对应的房屋加固措施则是必然的,那么下面让我们一起来看一下如何针对房屋的自身的问题进行相对应的房屋加固措施!


化学螺栓、膨胀螺栓与植筋受力原理不同:
植筋必须是全螺杆或者带肋钢筋,利用胶粘剂的粘结力实现受力;
锚栓允许有光面螺杆,利用机械锁键力进行受力;
膨胀螺栓主要通过挤压作用,产生摩擦,实现受力。
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