汝阳县农村危房改造鉴定中心-洛阳汝阳县鉴定评估中心
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对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性,提出检测和评估结论,并提出相应的处理措施和建议。当房屋结构和使用功能改变为局部改变,对整幢房屋的受力状态未造成影响时,其房屋安全鉴定检测可不进行抗震鉴定。
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墙体改梁有什么方法?
墙体改梁方法:
1.首先根据所拆下的承重墙长度与墙体上所能承受的荷载进行累加,然后才确定梁的截面尺寸,并计算出相匹配钢筋的长度,这样的计算才较为准确。
2.具体的操作为,将所拆下的墙体两侧都设一根钢筋,用来支撑墙面整体,记得加上横梁并垫上一块木板,这样可以保持原有的稳定性,并将钢锲间撑紧了。
3.稳定好承重墙间的立柱后,再将墙体拆除,之后要清理墙体内的杂物,防止板原接头混凝土下落。
4.可以将梁的底模去除了,底模用所拆下的砌体上加隔离层,再去帮扎梁的钢筋,后才是去支撑侧模,模板必须是牢固的,由此保证梁界面设计尺寸的施工完整与安全。
5.在楼板上灌注孔向梁的里面灌注混凝土,首先从梁的一端进行,当关注第二孔时,要以孔冒浆为基准。由此类推,直至整个梁的混凝土都灌满灌结实了。这里要提醒下,不可灌满了,否则会溢出来,这样会影响墙面的美观度。
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房屋是否能够满足加层扩建需求,主要还是取决于房屋的加层和改造的潜力,根据对房屋进行房屋改造安全鉴定对建造年代、破损程度、结构状况、房屋的重要程度及使用要求做出判断,对建造年限不长,结构现状良好的房 屋加层是合理经济的,对一些零时性、半*性或严重破损可进行加固维修。
酒店、宾馆、旅店根据旅馆业特种行业许可证核发许可事项:
《国务对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》、《旅馆业治安管理办法》等办理行业许可,酒店,宾馆,旅馆等办理特种行业许可证前必须找市建设局备案房屋安全鉴定机构出具房屋安全鉴定报告。
酒店为公共场所为保证房屋安全,安全鉴定结论是A、B类予以颁发特种行业许可证书,C类、D类建筑需要根据鉴定结论的处理意见咨询具有相关资质的加固企业进行加固补强处理,达到B类安全级别后方可发证。
房屋安全鉴定在众多房屋安全鉴定案例中,相关数据表明造成钢筋混凝土出现腐蚀的大部分原因是电化学腐蚀,当钢筋锈蚀后,其体积比原来膨胀2~4倍,从而对周围混凝土产生膨胀应力,锈蚀越严重,铁锈越多,膨胀力越大,*导致混 凝土开裂形成顺筋裂缝,裂缝的产生使水和CO2得以顺利的进入混凝土内,从而又加速了钢筋的锈蚀。这时的安全隐患就更大了。
