重庆开州区危房安全鉴定办理中心

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房屋检测鉴定中心房屋改建抗震鉴房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑安全，为学生、小孩提供安全保障。我公司在广东、广西、贵州、湖南等各地承接了上千个幼儿园的检测鉴定工作，积累了丰富的检测鉴定经验，可为各种类型的学校、技校、幼儿园、午托班、培训机构等教育提供的检测鉴定服务，同时，也提供免费的技术咨询。经过多年的工作实践积累，我们公司已经组建培养出一批知识过硬，技术能力突出的检测鉴定人员，可面向社会提供完善的检测鉴定服务。客户经常提出，怎么出具学校幼儿园房屋安全检测鉴定报告，本公司从事幼儿园房屋安全检测、幼儿园抗震检测鉴定、午托所安全检测鉴定、教学楼安全检测鉴定、培训机构安全检测鉴定、幼儿园质量检测鉴定等等，对检测报告数据的真实性、可靠性负责。

一般为现场检测屋安全性鉴定适用于已发现安全隐患危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。检测内容：主要检测参数有：现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

重庆开州区危房安全鉴定办理中心这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。

房屋内部重点检测以下部分：着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造;检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的维一检测途径，房屋出现安全隐患应该弟一时间进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。

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浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司基于前面几大类检测我公司房屋质量检测站将房屋质量检测项目进行展开，有以下几类检测内容：1、建筑物灾后(火灾、震灾、水灾及其它灾害)检测鉴定2、保护建筑质量综合检测评估3、近代建筑保护检测鉴定4、历史遗留的程序建筑取证检测鉴定5、房屋加层改造检测鉴定6、因故停工后工程复建前检测鉴定7、租售前房屋质量检测评估8、重装修前检测鉴定9、质量问题争议()检测鉴定10、工业建筑生产改造检测鉴定11、建筑物使用管理例行的检测鉴定12、建(构)筑物的抗震鉴定与加固设计、施工13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定14、地下工程、轨道交通工程周边建(构)筑物安全性评估及监测15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测16、建(构)筑物及设备的振动测试、隔震减振处理

房屋抗震鉴定基本内容1.搜集房屋的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料，当资料不全是，应根据鉴定的需要进行补充实测。2.调查房屋现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。3.调查分析结构体系、结构布置、主要构件和节点的腐蚀或损伤情况、历史改造情况以及连接节点和房屋物抗震构造措施情况。4.调查复核房屋物原有荷载和作用，检测房屋物的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。5.实测房屋各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面房屋构造层厚度等。6.对地基及基础的现状进行鉴定和评价，了解地基是否有液化的可能性。7.据房屋改造方案，结合房屋物现状作抗震分析，并对房屋物的整体抗震性能作出综合评价。8.根据对房屋物做出的综合抗震性能评价，对符合抗震鉴定要求的房屋应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的房屋提出相应的抗震减灾对策和处理意见，并提供指导加固设计的结论建议。重庆开州区危房安全鉴定办理中心ofier5989r

重庆房屋检测鉴定机构锈蚀钢材截面削弱，承载力下降，钢材的锈蚀程度可由其截面厚度的变化来反应。检测钢材厚度(必须先除锈))的仪器有超声波测厚仪(声速设定、耦合剂)和游标卡尺，超声波测厚仪采用脉冲反射波法，超声波从一种均匀介质向另一种介质传播时，在界面会发生反射。测厚仪可测出探头自发出，声波至收到界面反射回波的时间，超声波在各种钢材中的传播速度已知。或通过实测确定。由波速和传播时间测算出钢材的厚度，对于数字超声波测厚仪，厚度值会直接显示在显示屏上。三、本公司除办理钢结构安全检测鉴定，还承接以下业务范围，一、检测与评定既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定、评估；建筑工程事故检测鉴定；建筑结构应力、变形施工监测；结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验；工程测量、基坑监测；混凝土与钢结构检测试验；混凝土表面及内部缺陷检测；裂缝检测、沉降观测；砌体灰缝砂浆强度检测；混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；各种结构的载荷试验

旧工业厂房改造是一个较为经济的措施，能够节约土地和节省时间。不过厂房改造不是简单地在上述分类基础上进行保护或者拆建，而是指利用**的方法赋予旧厂房新的生命。房屋检测小编告诉您，旧厂房的改造一般要从厂区室内外空间优化、厂房建筑功能调整、建筑立面修缮和材料运用这几个方面进行效果图设计。建筑空间改造的语言在旧工业厂房改造中，应该对整个旧厂区的内部空间和外部空间进行重新规划和空间的优化。疏通交通在原有厂区的交通道路网上，进行断头路连接、路面拓宽，使各个改造的旧厂房易到达，易与社会生活无障碍地紧密联系，创造为人性、富有个性、设施完备的整体空间，如绿地、街道、广场等;使旧厂房的工业历史文化氛围为清晰、纯粹化。

重庆开州区危房安全鉴定办理中心房屋损坏趋势检测检测用途：通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。

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