云南保山危房安全质量检测第三方机构

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房屋安全性鉴定中结构的处理方法一般只有两种，要么拆除重建，要么加固主体。而许多委托方需要安全性鉴定的目的就是拆除重建，所以在委托鉴定时就要求结论是拆除重建。房屋安全性鉴定并非鉴定单位(勘察设计)的主要目的，其主要目的是新建建筑的设计任务。一般设计费用远高于鉴定费用，因此鉴定单位通常都会根据委托方的要求，将判定结果扩大化。

　　混凝土结构房屋安全鉴定现场检测的内容：　　1、外观质量：　　包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，外观质量和局部（如施工缝处）外观质量等。　　2、构件连接：　　包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。　　3、构件受力：　　包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。　　4、构件变形：　　包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。

常用的监测方法主要有以下几个方面：　　1、桩基的检测　　对桩基的检测主要是检测其结构和承载力，从而确定建筑基础工程的质量。通常包括静载、低应变检测和高应变动测法等。相对来讲，静载实验的可信度较高，检测结果能够有效的为工程的设计提供决策依据，在实际中应用比较广泛。但是，该种方法的工作量较大，并且耗时较长，投入的程本高，适用的范围也较小，其检测结果在一定程度上可以为静载实验提供依据。高变动测法主要是对单桩的竖向抗压承载力以及桩身完整性的检测。　　2、钻孔取芯检测方法　　该种方法一般是对桩身的检测，检测内容包括混凝土强度和和桩身的完整性、桩身的长度以及桩底沉渣的厚度等。钻孔取芯法的优势是操作过程简单直观，缺点是难以发现桩身局部的缺陷，施工难度较高，并且成本费用也大，同时还能会对桩身造成损伤，这也决定了该种方法的使用范围相对较小，常适用于无法用超声检测桩身或静载试验不能达到标准要求的情况。　　3、钢筋混凝土的检测　　对钢筋混凝土检测是房屋主体结构检测的重要内容。主要方法有回弹法、超声波和超声波回弹法、拨出法以及钻芯法。其中以超声波法、回弹法以及拔出法为常用。钢筋混凝土质量检测的主要内容包括对混凝土强度的检测、砌筑砂浆强度检测、钢筋定位和保护层厚度检测等，需要用到的方法常见的有点载荷法、推出法、筒压法、砂浆片剪法等。

云南保山危房安全质量检测第三方机构那为什么加固、改造及加层后还是需要进行房屋安全鉴定呢？因为房屋在加固改造加层中：主体结构发生变化，载荷要求发生变化，另外，对于也要重新评估是否满足抗震要求。因此改造需要重新进行检测数据和整体评估安全等级，为后期使用提供数据及为相关管理机构提供相应的手续证明。另外房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改房屋的加固设计方案

钢结构厂房检测内容

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